01
O Problema
49 subseções com patologias prediais mapeadas pelo Programa Decenal. Infiltrações, impermeabilização deficiente e cobertura comprometida lideram os problemas urgentes.
Programa de Manutenções Corretivas · Maio 2026
OAB PR
Em Obras.
Acompanhe em tempo real cada obra, cada parcela e cada medição das 3 Subseções do Paraná. Do orçamento à entrega — com transparência total.
Investimento Total
R$ 104k
Fase 1 — Infiltração e impermeabilização
Subseções
03
execução imediata em 2026
Parcelas
76
30 / 30 / 40 · Jun-Ago/26
Coordenação · Programa de Manutenções Corretivas
Eder Fabrilo Rosa
Coordenador do programa OAB PR Em Obras — responsável pela articulação entre Subseções, prestadores e a Secretaria-Geral Adjunta para a execução das obras de infiltração e impermeabilização em 2026.
OAB ParanáSecretaria-Geral AdjuntaCoordenador 2026
Validação institucional
OAB · Seccional Paraná
00 — Contexto e Decisão
Por que existe
este programa.
Programa de Manutenções Corretivas conduzido pela Secretaria-Geral Adjunta — orçamento consolidado, prazo único e controle ponta a ponta para todas as Subseções.
02
A Decisão
O Presidente determinou a execução das obras de uma única vez em 2026, com foco total em infiltração e impermeabilização — a Fase 1 do programa.
03
A Solução
Planilha de controle vinculada à pasta de orçamentos no Drive, com cronograma de desembolso, fluxo de medições e validações para garantir rastreabilidade total dos pagamentos.
01 — Painel
Visão consolidada
em tempo real.
Os números abaixo refletem o estado atual da carteira de obras 2026 — orçamento, contratos, medições e execução.
Sincronizado da Planilha MestraDestaque
Investimento total
R$ 104.282,00
Fase 1 — Infiltração e impermeabilização
Subseções atendidas
3
0 contratadas · 3 a contratar
Execução média
0.0%
Carteira consolidada
Pago acumulado
R$ 0,00
Liberado mediante medição
Top obras
Maiores investimentos por Subseção
Execução financeira
Pago × a liberar
Total
R$ 104k
Pago (após medição)R$ 0,00
A liberarR$ 104k
02 — Obras
Carteira por
Subseção.
Cada subseção com seu orçamento, prestador, status do contrato e evolução de pagamento. Clique no card para ver o detalhamento completo.
3 de 3
03 — Cronograma financeiro
Curva S, ao vivo.
Sem surpresas.
Distribuição de pagamentos previstos versus realizados — cada parcela só é liberada após medição assinada pelo Presidente da Subseção.
Junho 202630%
R$ 31k
1ª Medição
Contrato assinado · Início da obra
Julho 202630%
R$ 31k
2ª Medição
Med. intermediária assinada pelo Presidente
Agosto 202640%
R$ 42k
3ª Medição
Check do engenheiro · Conclusão da obra
Setembro 2026Saldo
—
Liquidação
Liquidação de eventuais pendências
Marcos referem-se à Fase 1 — R$ 104k distribuídos em 3 subseções no padrão 30/30/40 e saldo residual em setembro.
Total previsto
R$ 104.282,00
Carteira completa 2026
Total pago
R$ 0,00
Após medição assinada
A liberar
R$ 104.282,00
100.0% da carteira
Pago acumuladoPrevisto acumulado
04 — Fluxo
Do orçamento à
entrega final.
Sete etapas registradas na planilha — cada documento de medição é obrigatório antes da liberação da parcela seguinte.
01
Orçamento
Seccional envia orçamento para a pasta da Subseção no Drive.
02
Contratação
OAB/PR assina contrato com o prestador selecionado (CNPJ, escopo, parcelas 30/30/40).
03
Ordem
Emissão da ordem de serviço. Engenheiro da Seccional acompanha a obra.
04
Med. 1 — 30%
Medição assinada pelo Presidente da Subseção. Libera a 1ª parcela (Jun/2026).
05
Med. 2 — 30%
Medição intermediária assinada pelo Presidente. Libera a 2ª parcela (Jul/2026).
06
Med. 3 — 40%
Medição + check do Engenheiro da Seccional. Libera a 3ª parcela (Ago/2026).
07
Conclusão
Obra encerrada. Saldo eventual liquidado em Set/2026 com check final registrado.
Regra de bloqueio
Nenhum pagamento é liberado sem medição assinada pelo Presidente da Subseção.
- ✓ Documento de medição com % de conclusão
- ✓ Registro do documento na aba CONTROLE DE ETAPAS
- ✓ Assinatura do Presidente da Subseção
- ✓ Última parcela: check do engenheiro da Seccional
30 / 30 / 40
Cronograma padrão por obra · entrada (Jun), intermediária (Jul) e conclusão+check do engenheiro (Ago) — saldo em Set/26.
06 — Estrutura
7 abas. Uma única
fonte da verdade.
A planilha de controle vinculada ao Drive concentra orçamentos, contratos, medições e pagamentos. Cada aba tem responsabilidade clara e alimenta este painel.
1
PAINEL
Visão geral: as subseções da Fase 1, valor da obra, prestador, status de contratação e link direto para a pasta no Drive.
2
FASE 1 — Infiltração
Obras de infiltração e impermeabilização. Cronograma 30/30/40%. Colunas de parcela, data de contrato e status por obra.
3
AQUISIÇÕES
Pedidos de bens móveis. Status de deliberação pela Seccional. Não automático — requer votação e deferimento explícito.
4
CRONOGRAMA FINANCEIRO
Desembolso previsto vs realizado por mês (Jun–Set/26). Totalizadores automáticos por parcela e por mês.
5
CONTROLE DE ETAPAS
Registro das 3 medições por obra. Pagamento bloqueado até documento de medição assinado pelo Presidente da Subseção.
6
FOLLOW-UP
Linha por parcela por subseção. Rastreia prazo, status, link do documento de medição e confirmação do engenheiro.
07 — Aquisições
Bens móveis
via deliberação.
Diferente das obras, cada pedido de aquisição passa por votação explícita da Seccional — e só avança se houver deferimento formal.
Aquisições NÃO são automáticas.
Cada pedido depende de deliberação e votação explícita pela Seccional. O painel apenas reflete o status registrado na aba AQUISIÇÕES da planilha.
01
Pedido enviado
Subseção envia orçamento na pasta do Drive.
02
Pendente
Aguarda pauta na reunião da Seccional.
03
Em deliberação
Item pautado e em votação.
04
Deferido
Aprovado — segue para aquisição.
05
Indeferido
Não aprovado nesta reunião.
O que registrar
- → Subseção · Item / Descrição · Quantidade
- → Valor unitário e total
- → Status de deliberação · Data e resultado da votação
- → Urgência (Alta / Média / Baixa) · Data da solicitação
- → Link do orçamento no Drive · Observação da Seccional
Fluxo na prática
- 1. Subseção sobe orçamento no Drive.
- 2. Seccional pauta o item na próxima reunião.
- 3. Votação registra o resultado na aba AQUISIÇÕES.
- 4. Status do painel acompanha automaticamente.
09 — Manutenção Preventiva
Regularidade da sede,
por autodeclaração digital.
Substituindo o checklist em Word, agora o Presidente abre a área da sua Subseção, percorre os 10 sistemas prediais, classifica cada item, descreve não conformidades e assina digitalmente. Cada envio gera hash SHA-256 e entra no histórico de regularidade.
10 seções · ~50 itens
Cobertura, hidráulica, esgoto, gás, elétrica, estrutura, ambientes, segurança, limpeza e providências.
Assinatura digital com hash
Canvas + nome + OAB/PR + SHA-256 do conteúdo. Trilha de evidência verificável.
Pré-requisito para repasses
Subseções em dia ganham prioridade em verbas extraordinárias, PROEX e apoios institucionais.
Acessar checklist
Ciclo C3/2026
Manutenção Preventiva · T2/2026
Subseção · Cascavel
1.1
Goteiras, manchas novas de infiltração ou umidade em lajes, forros…
Não conf.1.2
Telhas quebradas, deslocadas, trincadas ou com fixação deficiente.
Conf.2.5
Data da última limpeza da caixa d'água…
N/A32414
78%
Inteligência Artificial · Powered by Claude
05 — OABIA
Pergunte.
A OABIA responde.
Inspirada na OAB Honorários, a OABIA é a IA oficial do programa OAB PR Em Obras. Em segundos, ela cruza orçamento, prestador, parcelas, medições e status — para que cada Presidente tenha resposta sob medida sobre sua obra.
Conhecimento total
Domina a carteira inteira: 25 subseções, prestadores, parcelas e medições.
Linguagem natural
Pergunte como falaria com a equipe da Seccional. Sem códigos, sem fórmulas.
Tempo real
A cada novo orçamento ou medição lançada, a OABIA responde com o dado mais recente.
OABIA
Pronta para responder
Como está a obra de Maringá?
📍 Maringá
• Fase: Fase 1
• Total: R$ 99.729,00
• Prestador: A contratar
• Status: A contratar
• Execução: 0%
• Próximo marco: P1 — 30/06/2026
Como está a obra de Maringá?Quanto já foi pago para Apucarana?Qual o valor total da Fase 1?
Conversar com OABIA